売戸建住宅 可児市 皐ケ丘９丁目 (下切駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,499万円 間取り 4SLDK
交通 太多線 / 下切駅 徒歩64分
所在地 岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
築年月 1989年3月(築35年8ヶ月) 建物面積 141.81㎡ 土地面積 公簿 278.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「リビングダイニング」扉で仕切って使うこともでき、煙やにおいが広がらないようにできます。
  • 現地外観
  • 「リビングダイニング」扉を開けば広々としたLDKとして使うことができます。
  • 「キッチン」後ろのスペースも広く圧迫感のないキッチンです
  • 「家事室」ランドリールームとしてお使いいただけます
  • 「浴室」クリーニング済みです。
  • 「洗面台」鏡の裏にも収納できます
  • 「1階トイレ」クリーニング済みです。
  • 「1階和室」8畳あるのでゆったりと使うことができます。
  • 「1階和室」風情あるお庭が和室から見えます。
  • 「2階和室」6畳のお部屋でございます。
  • 「2階和室」しっかりと収入することができます
  • 「2階洋室1」広めの洋室です
  • 「2階洋室2」子供部屋やゲストルームなど様々な用途に使いやすい大きさです
  • 「2階洋室2」窓が2面にあり日当たりがいいです
  • 「2階洋室2」収納たっぷりです
  • 「2階納戸」押し入れに入らない大きなものも保管することができます
  • 「玄関」収納力と姿見を兼ね備えたシューズクローク
  • 「玄関」天井が高く開放感のある玄関です
  • 「2階ベランダ」庭の木々も見えて眺めがいいです
  • 「階段下収納」スペースを無駄なく使用しています
  • 「2階洗面台」クリーニング済みです。
  • 「2階トイレ」クリーニング済みです。

    物件詳細情報

    交通 太多線 / 下切駅 徒歩64分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 可児市皐ケ丘９丁目１１５
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 141.81㎡
    土地面積 公簿 278.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年3月(築35年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　洗面所
    ■内装：2024年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1066652793
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニオン(株)　本社

    交通：
    高山本線／美濃太田　徒歩5分
    　　　【バス】1分　太田町　停歩1分
    住所：
    岐阜県美濃加茂市太田町４２２４　
    TEL：
    0574-58-1515
    FAX：
    0574-58-1514
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０７６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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