売戸建住宅 可児市 今渡 (日本ライン今渡駅) 1階建 2SLDK

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価格 4,700万円 間取り 2SLDK
交通 名鉄広見線 / 日本ライン今渡駅 徒歩4分
所在地 岐阜県可児市今渡
築年月 2023年8月(築1年3ヶ月) 建物面積 83.36㎡ 土地面積 公簿 171.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　免震構造　制震構造　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２ＬＤＫ
  • 約２２帖のＬＤＫ
  • 壁掛けテレビできます！
  • 流行りのグレージュを基調としています
  • アイランドキッチンで回遊もばっちりです
  • おしゃれなペンダントライト
  • 【洗面】パナソニックのラクシーナ　お手入れもラクラクです
  • 【浴室】パナソニックのオフローラ
  • シックなアクセントクロスでホテルライクな空間となっています
  • 寝室から繋がるＷＩＣ
  • 【トイレ】アラウーノ　エコカラットで匂いを軽減
  • 玄関カウンター収納
  • パナソニックのキラテックタイル　美しい外観を保ちます
  • 駐車は３台可！
  • 外構照明で夜の佇まいも美しいです
  • 車止め付き！
  • ロピア可児店
  • 業務スーパー可児店
  • ローソン日本ライン今渡駅前店
  • エディオン可児今渡店
  • ゲンキー今渡店
  • 可児市立蘇南中学校

    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 日本ライン今渡駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県可児市今渡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　省エネ給湯器　室内物干し　エアコン　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2023年04月13日
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7･6） 建物面積 83.36㎡
    土地面積 公簿 171.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年8月(築1年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 南
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983894053
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユニオン(株)　本社

    交通：
    高山本線／美濃太田　徒歩5分
    　　　【バス】1分　太田町　停歩1分
    住所：
    岐阜県美濃加茂市太田町４２２４　
    TEL：
    0574-58-1515
    FAX：
    0574-58-1514
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０７６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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